【詹宜軒／台北報導】跨海置產潮，從中國大陸、香港、日本，一路吹向東南亞地區，其中，馬來西亞，以其2012東亞GDP成長率位居第三、痛苦指數全東南亞最低，成為投資客新標的。

國內目前主要代銷馬來西亞房產的璽朵國際集團，日前便於遠企飯店盛大舉辦與麻六甲地產飛躍集團的簽約儀式暨麻六甲新案公開發表會，並邀請資深媒體人賴憲政、與藝人黃國倫分享房產投資心得。

璽朵國際集團董事長呂安淇表示，近來政府不斷祭出打房政策，諸如不動產放款成數下降、奢侈稅，加上臺灣本身股市不振、間接造成國內房地產市場失去支撐力量，而海外置產的風潮當今正火紅，以往甚少受到矚目的東南亞市場，現今以低於台北精華區地段的總價、高租金報酬、與增值潛力，吸引許多人轉而將熱錢投資於海外市場。

而此次公開的酒店式公寓案「The Wave」，業主為深耕於麻六甲的飛躍集團，坪數規劃18~58坪、1至3房格局，總價約420萬元含家電、家具與裝潢，更推出6%的包租回酬方案。

目前該區因觀光人潮帶動的龐大淘金商機，已遠遠超乎預期，光房價與租金已有30％的漲幅，且持續攀升中，呂安淇認為，向來在觀光熱區的建物，保值率與增值率都能維持穩定的成長，而麻六甲房產遠勝台灣的投資報酬率，另它躍升為置產新興之地，後勢著實不容小覷。